Aunque La falta de inversión (pública y privada) y los altos costos contribuirán a una reducción en la actividad del sector de construcción y desarrollo inmobiliario en los próximos 12 meses, la visión de los empresarios es menos pesimista que el año pasado.

Estas son las conclusiones que surgen del «Monitor de Sectores Productivos: Constructoras y Desarrollos Inmobiliarios», elaborado por Opción Consultores. La encuesta, que tomó la opinión de nueve compañías locales, mostró que un 56% de los empresarios espera una retracción de la actividad de su sector el próximo año. Esa expectativa mejoró con respecto a la registrada en 2016, cuando la visión negativa alcanzaba a un 83% de los empresarios.

En aquella oportunidad las perspectivas habían sido un 100% negativas en materia de inversión y empleo. En la nueva edición del Monitor, un 56% de los encuestados anticipó que la mano de obra se reducirá y un 33% ve estabilidad. En tanto, fueron divididas las previsiones de niveles de inversión (44% dijo que se bajarán y 44% que se mantendrán).

Los empresarios atribuyeron sus expectativas de contracción de la actividad a la «falta de inversión» (pública y privada), que concentró 36% de las respuestas, y a los «altos costos» (18%).

Las condiciones de rentabilidad de los negocios, no obstante, parecen haber mejorado. Un 56% de los empresarios evaluó su rentabilidad actual como «neutra» y un 33% la consideró «positiva», lo que contrasta con los datos de 2016 (un 83% la tildaba de «neutra» y 17% de negativa, sin respuestas positivas). «Beneficios fiscales» y «buena situación del mercado» (33% de respuestas cada uno) son aspectos que inciden en el menor pesimismo este año.

Dentro de las áreas de gestión de las compañías, la considerada con mayor desarrollo es «planificación estratégica» (un 50% dijo que posee un «alto desarrollo» y 33%, «medio»), mientras que en el debe quedó «gestión de marcas» (67% le atribuyen «bajo desarrollo»).

En materia de Marketing y Ventas, un 21% de las empresas consultadas coincidieron que las energías deben estar puestas en «diversificar, conocer y brindar más servicio a clientes». En segundo lugar (14%) figuró «acceder a proyectos de mayor envergadura».

Los consultados identificaron como áreas de mayor sensibilidad para desarrollar sus negocios la «gestión comercial y ventas» y «planificación estratégica», que tuvieron 22% de las opiniones, respectivamente. Les siguió la «gestión de innovación y la gestión de RR.HH», cada una mencionada por un 16,7% de los consultados.

Finalmente, al ahondar hacia dónde se dirigen las tendencias de los consumidores del sector, destacaron el «acceso a préstamos hipotecarios», los «apartamentos pequeños» y el «alquiler para renta» (17% cada una).

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